日商岩井上高田マンション

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,480万円
91.4万円/㎡
相場
5,745万円
95.8万円/㎡
2,925
4,805
6,685
8,565
AI査定結果
推定相場価格
5,745万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,685万円
80.2万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日商岩井上高田マンション
5,480万円（91.4万円/㎡）/ 9階 / 59.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/215,480万円91.4万円9階 59.95㎡ 1LDK北西
2026/03/302,700万円65.0万円3階 41.52㎡ 1R北東
2025/12/164,299万円83.9万円6階 51.27㎡ 2LDK南
2025/08/192,380万円74.8万円8階 31.8㎡ 1LDK北東
2025/08/104,680万円78.8万円6階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/07/203,380万円70.1万円7階 48.21㎡ 1LDK+S南西
2025/06/124,680万円78.8万円1階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/06/093,380万円70.1万円7階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/05/245,480万円80.9万円9階 67.73㎡ 3LDK東
2025/04/183,180万円68.4万円5階 46.49㎡ 1LDK西
2025/02/102,980万円50.2万円6階 59.39㎡ 3DK南西
2025/02/102,480万円51.4万円7階 48.21㎡ 2DK南西
2024/12/304,480万円74.7万円10階 59.95㎡ 1LDK西
2024/12/124,880万円81.4万円10階 59.95㎡ 1LDK西
2024/08/102,280万円49.0万円5階 46.49㎡ 2DK南西
2024/06/122,700万円56.0万円8階 48.21㎡ 3DK南西
2024/05/162,500万円57.4万円8階 43.54㎡ 2DK西
2023/12/263,000万円64.5万円8階 46.49㎡ 2DK南西
2023/06/252,400万円49.8万円7階 48.21㎡ 2LDK西
2023/05/235,480万円65.3万円11階 83.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
日商岩井上高田マンション
中野区上高田一丁目
落合駅4分 5,480万円91.4万円59.95㎡1LDK9階 / 11階建 北西1971年115戸SRC
2026/02/27グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 4,180万円72.3万円57.83㎡1LDK+10階 / 13階建 南西1971年86戸SRC
2025/09/07中野スカイハイツ
中野区中野五丁目
中野駅10分 5,380万円92.8万円57.97㎡2LDK7階 / 10階建 南東1972年70戸SRC
2025/11/01中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,180万円99.7万円51.98㎡1LDK+S+2階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2024/11/25中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 4,580万円97.3万円47.08㎡2DK9階 / 10階建 北1972年100戸SRC
2026/02/06新中野マンション
中野区中央四丁目
新中野駅3分 5,799万円107.1万円54.15㎡2LDK+4階 / 11階建 南西1969年149戸SRC
2023/08/24新中野駅上プラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 4,980万円70.3万円70.82㎡3LDK11階 / 12階建 -1974年92戸SRC
2025/08/23ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 5,480万円92.0万円59.58㎡3LDK9階 / 12階建 南1973年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、中野区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は中野区の平均と比較して8.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
中野区
84.4万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井上高田マンション
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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